Bildiğiniz gibi  Yeşil alan olarak belirlenen 7 Dönümlük (7000 M2) lik yerimizi    Onu nasıl değerlendirelim diye çok araştırma yapıttık; Sorduk, soruşturduk. Bizi tatmin edecek bir çözüm bulamadık. Peki Ne olacak burası? Derseniz.

Şuan görünen çözüm ancak şöyle olabilir.
Ya Orası öyle atıl kalacak; Yada Belediye, TOKİ veya Devlet kurumlarından biri orada bir hizmet binası yapma ihtiyacı duyarsa orayı kamulaştırıp, Tespit edilen değer üzerinde bize parası ödenecek. Bununda zamanı biçimi hiç belli değil.
Bu arsamızın şu anki pozisyonu böyle.

Bu arsamızı, daha öncenden, isteyenler oldu. Ancak çok düşük fiyat teklifi gelmişti. Bizde biraz daha bekleyelim dedik. .
Derken konutlarımızı teslim alama zamanına yaklaştık. Şayet bu arsa satılmazsa Kooperatifimiz resmen devam etmek durumunda olacak. .
Peki Nasıl Olur ? Derseniz. Kıssaca sizleri bilgilendirelim. Çok araştırdık soruşturduk.

Yakın zamanda sorduk soruşturduk şu yöntemlere baş vurduk.
1-TOKİ ye satalım yada daire karşılığı verelim dedik ; CEVAP TOKİ şu an böyle bir arsa alımı yapmıyoruz dediler..
2- Bşakşehir Belediyesine sorduk onlarında cevabı aynı. Yanı böyle satın alma bir durum yok dediler.
3- Toplu satalım diyoruz yine hep düşük fiyatlar zaten alıcıda pek çıkmıyor.
4- TOKİ yi Mahkemeye verelim dedik. Bu işle uğraşan hukukçulara avukatlara sorduk. Dediler ki; Dava açabilirsiniz. Ancak en az 5 yıl sürer. Davayı kazandığımızı varsayalım. O zamanki kamu değer belirlemesiyle size para ödenir bu belirlenen paranın % 25 ni biz Avukat ve mahkeme masrafları olarak alırız.
Anlayacağınız, dairelerimizi teslim aldıktan sonra bu 7 dönümlük yerimizden dolayı kooperatifi kapatamıyoruz.. O zaman yine aidatlar ödenecek, vergi ve diğer masraflar çıkacak. Çünkü bu günkü masrafların aynısı yapılacak.

Bizde ; O bölgedeki Emlakçılara sorduk; Emlakçının biri dedi ki Üyelerden sadece bu arsadan hissesini satmak isteyen olursa alıcı çıkar ve satılır.

Peki Metre karesi kaça gidiyor dedik . Dedi ki burası yeşil alan yeridir. Başka satanlarda oldu Metre karesi  yaklaşık  4000-5000 lira arasında satılır. Kıssadan bir tahmini hesap yaptık. Burada bir hisseye yaklaşık 31 metre kare düşüyor. Şayet metrekaresini 5.000 liradan satılırsa bir hisseye 155 000 Lira döşüyor.

Sizlere b u anlattığımız bir bilgidir. Kimse ile ne anlaştığımız var, nede konuştuğumuz var. Şayet bu bilgi doğrultusunda buradaki hakkını satmak isteyen bir veya bir kaç kişi olursa bize haber verecek bizde o zaman alacaklı kişiyi bulup durumu sizlere bildireceğiz.

Kısacası görünen şu: Bu arsayı bir yılda bekletsek, 20 yılda bekletsek; Ya satılacak yâda Devlet kamulaştırıp satın alacak. Bizler dairelerimizi teslim aldıktan sonra Bu arsanın başında ne bir yönetim bekler nede üyelerimiz her yıl boşuna 3-5 bin lira aidat öder. Bir an önce bu sorun çözülmeli

Herkese Selam ve saygılarımızla ERTUN KONUT YAPI KOOPERATİFİ YÖNETİM KURULU Yönt. Krl. Başkn. Beyhan Demirkuş