Skip to content
Yazı Renkleri
Bulunduğunuz sayfa: Anasayfa arrow Duyurular arrow HAZİRAN 2019 GENEL KURUL ( 2018 yılı GENEL KURULU)
HAZİRAN 2019 GENEL KURUL ( 2018 yılı GENEL KURULU) Yazdır


Sayın Üyelerimiz

9 Haziran 2019 da yapılan 2018 yılı GENEK KURUL tolantımızı yaptık.
Genel Kurulumuzda gerekli çoğunluk sağlanarak toplantımızı sağlıklı bir şekilde sonlandırdık.

Değerli üyelerimiz.
Bunlar normal rutin yapılması gereken işler.
Aslında Genel Kurullarda kooperatifin yaptıkları çalışmalar; Malı durumlar ve gelecekte neler yapılacaklar konuşulur;Ancak  durum hiçte böyle olmuyor.
Yönetime , Şikayetler, tavsiyeler, projeler ve daha  farklı önerilerde bulunulur.
Gelecek yıl toplantıda bunların hesabı sorulur.
Gel gör ki..
Bizim Genel Kurullarda; Yeni katılan üyelerimiz çoğu hariç. Diğer  üyelerimiz çoğu sadece... istek şikayet,  sitem,asılsız suçlamalar ve aslı asaleti olmyan söylemler.
Evet muhalefetlik yapmak gerekli, mutlakada olmalı. Zaten muhalefet olmazsa; Bütün yönetimler kendi kafalarına göre... O kurumu, o ülkeyi, hatta dünyayı bile yönetmeye kalkışırlar.

Peki muhalefet ve şikayetler neler...?
 1-Şimdiyekedar ne yaptınız? Bunda haklılar
Yaptıklarımızı yapamadıklşarımızı anlatıyoruz ama  Hiç kimsenin umrunda olmuyor.
2- Nerde benim bir dairem. (Zira böyle bir söz verilmiş.) Buda güzel.
Ancak Biz yönetime gelirken; Böyle bir söz verilmedik.Vermediğimiz gibi böyle verilen sözün gerçekleşmesininde nerde ise imkansız olduğunu söyledik. Ancak zamanla arsamız değerlendiğinde olabileceğini ve bunun için mücadele edeceğimizi söyleyerek işe şöyle giriştik.
 
1-Önce  bui arsamıza,  dairelerimizi kendimiz yapalım dedik..
  2013 yılında Porojeyi hazırladık. Her hisseye 80 M2 lik bir daire olacak şeklinde, Her dairenin maliyetei ise yaklaşık 35 bin ile 40 bin lira arasında değişiyor.Yanı herkes ödemesini yaptığında 3 yıl sonra dairesine sahip olacaktı.
Genel kurulda anlatık, porojeyi gösterdik. oylamaya sunduk. %80 (yüzde seksen) i kabul etmedi.
 Şöyle denildi : Dairemizi  alacağız. hemde para mı? Ödüyeceğiz. Denilerek poroje red edildi.
Tamam dedik
.
  2-Ertesi yıl 2014 yılı Topluca satalım dedik. . Alacak kişilerle konuştuk ön görüşmeler  yaptık. 55- 60  bin TL civarında  satacaktık. Genel kurulda bunu anlattık. Alıcılarda Genel Kurulda dinliyorlar.
  Genel Kurul da  SATMAYALIM  kararı çıktı. Bunada pek dedik
.
  3- Bu kez kat karşılığı değerlendirelim dedik. çok firmalarla görüştük. Kimi %25 verdi, Kimi %35, Kimi Yüze 40 verdi. derken   biz hesaplamamızı yaptık.Baktık ki üç kişye ancak bir daire düşüyor.
Bu süreçleri hep duyuruyorduk. Genel kurullarda anlatık. En son bir firma ile pazarlık yapa yapa % 50 ile anlaştık.
Bu da şu demekti: Her hisseye yaklaşık 50 - 60 Metrekare civarında bir daire düşüyordu.
Bunuda Genel Kurulda anlattık. Yetki aldık anlaştık. Nerde ise son aşamalara getirdik. Pat diye ülkede bir ekonomik kıriz özelliklede İnşaat sektöründe. firmada bizde olduğumuz yerde kala kaldık.

Yine soruyorsunuz Peki nolacak?
Evet bizde kendimize soruyoruz. Nolacak?
Olacağı şu :
1-Öncelikle biz tüm üyeler. Birlik ve beraberlik içinde olacağız.
2-Yalan vaatler, sadece muhalefetlik olsun diye. Asılsız, önerisiz, fikirisz muhalefeteedenlere inanmayacağız.
3- Kim nerde? Ne gibi yeni oluşum ,yeni fikir, yeni bir gelişme, yeni bir alacılar  ve kat karşılığı alacak kişileri bulursa yönetimle paylaşacak. 
Bizim Genel Kurulda neyi  görüyoruz. Amaç Üzüm yemek değil Bağcıyı dövmek. Evet bağcı bir yanlışlık yapmızşsa; Bir çalışma yapmamışsa; Bütün proje ve bilgilemeyi size yapmamışsa;  Hep beraberbağcıyı dövelim; Hatta o bağdan  uzaklaştıralım.

Hanı derlerya Ammaaaaa velakiiiin.
Bizdeki bazı üyeler Şunu diyor. Emlak vergisini Neden Ödemediniz. Başkan maaş almasın. Büromuz olmasın. Kira ödemeyelim. Hiç bir harcama yapmayın.Bu kooperatifi yönetin. Bize de bir an önce birer daire verin.
   Haaa bu da yetmiyor..... Her yıl eski başkan bu şekilde konuşanlardan güç ve cesaret alarak asılsız konulardan dolayı  birde bizi mahkemeye veriyor.. 5- 6 binlira masfar eder. En sonunda Hakim hepsini red eder. Üç dava açıldı. Üçüde aynı sonuçla red edildi
Peki bunun yerine.  Bir fikri, bir önerisi olanlar Gelip bizimle paylaşsa gelip bize  yol gösterse yada gel beraber şuraya gidelim. Şunu yapalımdese... yönetim biz arkandayız desinler. daha iyi olmaz mı?   Eğer bizde yapamazsak gelecek Genel kuruklda  sizlere şikayet ederek yüzümüze söylesinler.
  
Yooook....  Yılda bir kere genel kurula gelir: Aslı asaleti olmayan konuları gündeme getirirler sonra dağılır gideriz.( Bunu bütün üyelerimiz için değil sadece bu şekilde davrananklar için diyorum).

Yönetim olarak.  Bizimde son sözümüz amacımız şu. İster inanırsınız. İster inanmazsınız. Çünkü bu arazimiz çok değperli ve gün geçtikçe değerleniyor.
1- Buradaki bu arazıyı kurda, kuşa, ona, buna peşkeş çekip yem etmeyeceğiz.
2- Mümkün olduğu kadar herkese küçük te olsa bir daire sahibi yapmak.
3- Şayet topluca satılacaksa hisse başı 150 bin liradan aşağı satmamak.
4- İmkanlar yerinde olursa burda inşaatımızı kendim yapmak.
5- Bu arazi üzerinde kötü emeli amacı olan hiç kimseye fırsat vermeden namusumuzla çalışmak

Herkese sevgi ve saygılarımızla
Yönetim Kurulu Addına
Beyhan Dmirkuş
Yönt. Krl. Bşkn.



---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
GENEL KURUL RAPOR VE DÖKÜMABNLARI

1-YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU
2-DENETİM KURULU FAALİYET RAPORU
3- BİLANÇO
4-2018 YILI OLAĞAN GENEL KURUL TUTANAĞI



ERTUN KONUT YAPI KOOPERATİFİ

2018 YÖNETİM KURULU YILLIK

             FAALİYET RAPORU

A. GENEL BİLGİLER

a) Kooperatifin adı :S.S.ERTUN KONUT YAPI KOOPERATİFİ

b) Kuruluş bilgileri : 1989 YILI

c)Ticaret Sicili Tescil Tarihi ve Sicil Numarası : 20/03/1989 254223

d) Adresi : Atatürk Mh.İkitelli Cd. No 57 D 1 İkitelli /İstanbul

e) Telefon/Faks Numaraları : 0212 548 44 31 0530 418 70 44

f)Web adres ve elektronik posta: www.ertunyapikoop.com

B. YÖNETİM VE DENETİM KURULLARI İLE PERSONEL BİLGİLERİ

1) Yönetim Kurulu Üyeleri Görev Dönemi Yıllık Ödemeler Toplamı

1..Beyhan Demitkuş 2018 yılı . 14.400 TL

2. Yüksel Eren... 2018 ylı 840

3. Haydar Eroğlu 2018 840

4- Haydar Dilekçi 2018 ylı 840

5-Mehmet Bulut 2018 ylı 840

2) Denetim Kurulu Üyeleri Görev Dönemi Yıllık Ödemeler Toplamı

1.-Abidin Sarar 2018 840

2.Hüseyin Kamo 2018 840

3-Serdar Türemez 2018 840

3) Personelin Adı Soyadı Görev Dönemi Unvanı Yıllık Ödeme Top. SSK Pirimi

1. Çalıştırılan Herhangi bir personel yoktur

4)Muhasebecinin ad ve soyadı, görev dönemi ve yapılan ödemeler: “

Adem Tezi 2018 2000 Tl .”

5) Faaliyet dönemiyle ilgili genel değerlendirme ve geleceğe yönelik beklentiler

2018 Yılı kooperatifimizde yapılan çalışmalar planladığı gibi yapılmıştır

Kooperatifimizin İnşaat yapım aşamasına geçilmesi

6)Önceki dönem bütçe kalemlerindeki gerçekleşmeler:

GELİRLER ÖNGÖRÜLEN GERÇEKLEŞEN

100,839 TL 350,000 TL 100,839

1. GİDERLER ÖNGÖRÜLEN GERÇEKLEŞEN

1. 103,080 350,000 103,080

C) MALİ DURUM VE MUHASEBE İŞLEMLERİ:

1)Bilanço ve gelir gider kalemleri hakkında genel bilgi : Blanço gelir ve gider ler mümkün olduğu kadar gelen gelirler karşılığında yapılmaktadır. Kooperatifimizin Üye aidatlarının dışında herhangi bir geliri bulunmamaktadır

2)Dönem içerisinde gerçekleşen toplam gelir gider rakamları şöyledir:

Toplam gelir :78,760.00 TL

Toplam gider :77,629,71 TL

Kalan para : 1,130,29 TL

Kooperatifin giderlerinin dökümü aşağıda gösterilmiştir.

Vergi ve harç giderleri :10,869,00 TL

Sigorta giderleri :00

Genel giderler :33,460.00

Diğer giderler :33,300,71 TL

Toplam :77,629,71 TL.

4) Kullanılan Banka Kredilerinin:

Banka Adı Tutarı Faiz Oranı Vadesi Ödenen Kalan

Herhangi bir bankada herhangi kredi kullanılmamıştır.

5) Kooperatifin Borçları :

1. Belediyeye : Emlak vergisi 203,279,50 TL

2. Vergi Dairesine : 00...

3. Sigorta (SSK) :.00.

4. Piyasaya : 00

5. Yükleniciye : 00.

6. Personele : 00

6) Demirbaş ve diğer araçlar :

Cinsi Bedeli Adedi

1. Bigi sayar 500 Tl 1

2 Para Kasası 600 1

3 Televizyon 500 1

4- Müzik seti 200 1

5- Mini Buzdolabı 150 1

6- Piknik Tüpü 50 1

7-Masa 50 1

8-Sandalye 90 6

9-Bilgisayar Dolabı 75 1

7) Tutulan Defterler

Noter Tasdiki(Açılış) Noter Tasdiki(Kapanış) Defterin Türü Tarih ve Sayısı Noter.Adı Tarih ve Sayısı Noter.Adı

1-Yevmiye Defteri, . 27/12/2017 –Bakırköy 12.Noter 08./06/2017.Büyükçekmece 12.Noter

2-Envanter ve Bilanço Def 27/12/2017 --Bakırköy 12.Noter

3-Envanter ve Bilanço Def 27/12/2017 --Bakırköy 12.Noter

4- Yönt. Krl Karar Def. Var... 20/03/2006 No 7376 B.Köy 10 Noter

5- Üye Kayıt Def.(1) Var 06/09/1989 No 21101 B.Köy 10. Noter

6- Üye Kayıt Def. (2) Var 26/05/1995 No 22235 B.Köy 10.Noter

Ç)ORTAKLIK İŞLEMLERİ :

1) Mevcut Ortak Sayısı : 155

Dönem içerisinde kaydedilen ortak sayısı : 1

-Genel kurulca belirlenen ortak sayısı : 156

-Ortakların anasözleşmede belirtilen şartları taşıyıp taşımadığı:Taşımaktadır

2) Genel kurulca belirlenen ve tahakkuk eden aidat miktarı : 200 TL

-Ortaklardan yapılan tahsilat :78,760.00 TL

-Ortakların aidat borcu ve Emlak Ver. 254,940,00 TL

3)Genel kurulca belirlenen gecikme faizi oranı ile usul ve esaslar:

-Gecikme faizi tahakkuk miktarı :00

-Gecikme cezası tahsilat miktarı :00

4)Dönem içerisinde gerçekleşen hisse devirleri şu şekildedir:

Devreden Devralan Yönt. Kurulu Kararı Tarih/ No

Nilgün Fırat Gezenğ İlker Özgenç 27/07/2019-296

Ömer Yahşi Osman Fındık

5- Ortakların Çıkarılması :Herhangi bir ortak çıkarılması gerçekleşmemiştir.

D)ARSA İNŞAAT VE FERDİLEŞME ÇALIŞMALARI :

1-Gayrimenkul alımı ve satımı ile ilgili Genel Kurul kararı

Herhangi bir Gayrimenkul Alım satımı olmamıştır.

2. İnşaat Yapım Yöntemi : İnşat Yapımı Yapılmamıştır.

3-Konut İş yeri Sayısı : 0

Yapılan İhaleler İmzalanan sözleşmelerin tarihi/Bedeli Konusu Tarafları

Herhangi bir alım satım olmadığından İhale ve sözleşme olmamıştır.

4-Arsa veya arazinin İmar Durumu : İMARLI

E)HUKUKİ FAALİYETLER :

1)Genel kurul ve ihraç kararlarına karşı açılan davalar :

Davacı Davanın Konusu Mahkemesi Dosya No

2)Kooperatif ile ilgili devam eden diğer hukuk davaları

Davacı /davalı Davanın Konusu Mahkemesi Dosya No

3)Kooperatif hakkında Cumhuriyet Başsavcılıklarına yapılan suç duyuruları,

Davacı/şikayetçi Konusu Hazırlık numarası

İbrahim Fırat Genel Kurul 2014/20288

Bu rapor, kooperatifin 2018 dönemi hesap ve işlemlerine ilişkindir.

 

ERTUN KONUT YAPI KOOPERATİFİ YÖNETİM KURULU

25 /01/2019

Beyhan Demirkuş Yüksel Eren Haydar Eroğlu

Koop.Ynt.Krl Başkanı Yönt.Bşkn.Yrd Yönt.Krl Üyesi

 

 

Haydar Dilekçi Mehmet Bulut

Yönt.Krl.Üyesi Yönt.Krl Üyesi
 ======================================================================================

 

ERTUN KONUT YAPI KOOPERATİFİ

2018 YILI GENEL KURULUNA İLİŞKİN

DENETLEME KURULU RAPORU

Genel Kurul Toplantı Tarihi :09/06/2019

İncelemenin ait olduğu Dönem : 2018 YILI

Rapor Düzenleme Tarihi : 15/05/2019

Raporun Yönetim Kuruluna teslim tarihi: 01/06/2019

I- KURULUŞ İŞLEMLERİ

Kuruluş işlem ve harcamalarından yaptığımız bu denetimde bir olumsuzluk görülmemiştir

Kooperatif unvanında kamu kurum ve kuruluşunun ismine gerekli şekilde yer verilmiştir.

a. II. YÖNETİM KURULU VE PERSONEL İŞLEMLERİ

1.Yönetim Kurulu üyeleri üyelik şartları incelendiğinde bütün yönetim kurulu üyeleri üyelik şartlarını taşımaktadır.

2. İnceleme dönemimiz içerisinde Yönetim Kurulu toplantı çoğunluğunu genellikle. Çoğunluk sağlanarak yapılmıştır.

3. Yönetim Kurulu Üyeleri hakkında dava açılmışsa son durumu açıkla:

Davacı Dava Konusu Mahkemesi Dosya No

İbrahim Fırat Genel Kurul Bakırköy 1 Asliye Tic.Mah 2018/620

4. Yönetim Kurulu üyelerine genel kurulca tespit edilen ödemelerin dışında veya belirlenen tutarların üzerinde bir ödeme yapılmamıştır.

5. Gayrimenkul alım ve satılması yapılmamıştır.

6. Yönetim Kurulu üyeleri ile kooperatif çalışanlarının kooperatifle, yaptığı işin konusuna giren bir ticari muamele yapılmamıştır.

7. Yapı kooperatiflerinde, genel kurulca alınması kararlaştırılan gayrimenkulların alımının, kat karşılığı arsa devralınmasının, yönetim kurulunca tapu devri veya tapuya şerh verdirilecek bir satış vadi veya bir sözleşme yapılmamıştır.

8. Defter ve belgelerin incelenmesinde ve tesliminde bir zorluk yaşanmamıştır. Bütün defterler kontrol edildi. Düzenli bir şekilde tutulduğu hiçbir olumsuz durumun olmadığı kanaatine varıldı.

9. Yönetim Kurulu Çalışma Raporu gerçek durumu eksiksiz ve hatasız olarak yansıtmaktadır. Ancak kooperatif çıkarları doğrultusunda daha fazla çaba gösterilmesi, yoğunluk katsayısı ile ilgili arsalarımızı da kapsayan bir yapılandırma çalışması Toki tarafından yapıldığı bilinmektedir bu konuda da gerekli hasisiyetin gösterilmesi önerisinde bulunuldu.

10. Kooperatifte çalıştırılan herhangi bir personel olmadığından yatırılacak SSK primleri bulunmamaktadır.

III- ORTAKLIK İŞLEMLERİ BÖLÜMÜ 1-Ortaklar listesi Ana sözleşmeye uygun olarak düzenlenmiştir. 2- Ortaklıktan ayrılanlar ile yeni ortakların Yönetim Kurulu kararları ile alınmıştır. Kararlar ana sözleşmeye uygun olarak alınmıştır.

3-a) Genel Kurul Ortaklar Listesi Ortaklar Defteri kayıtlarına uygundur.

b) Oy kullanma hakkı olmayan ortaklar listelerinde yer almamıştır.

c) Çıkarma kararı kesinleşmeyen ortaklar listelerde yer almıştır

d) Üç ay öncesinden ortak olmayanlar ortaklar listesinde yer almamıştır.

4-Genel Kurulca kararlaştırılan ortak sayısının üzerinde ortak kayıt edilmemiştir.

a) Usule aykırı ortak ihraç edilmemiştir. Hiç bir ortakta ihraç edilmemiştir.

b) Çıkarma kararı kesinleşmeyen ortakların yerine yeni ortak alınmamıştır.

c) Kooperatif ortakları tarafından denetim kuruluna Kooperatif Yönetim Kurulu üyeleri ve çalışanları hakkında intikal ettirilen şikâyetler yoktur. Yapılan sözlü şikâyet ve tavsiyeler. Zamanla yönetim kuruluna iletilmiş ve yönetim kuruluda bu tür hususlara dikkat ederek yönetime devam etmiştir.

7. Yönetim Kurulu, ortaklar arasındaki eşitlik ilkesine uygun davranmıştır.

IV- TÜRK TİCARET KANUNU GEREĞİ TUTULMASI ZORUNLU OLAN

DEFTER VE BELGELER

1. Defter Adı:Noter Tasdiki (Açılış) (Kapanış) Noter Kayıtlara

Var/Yok Tarih No Tarih No Adı Uygundur 1-Yevmiye Defteri 27/12/2017 --B.Çekmece 12.Noter Defteri kebir 27/12/2017

.Büyükçekmece 12.Noter

2-Envanter ve Bilanço Def 27/12/2017 -B.Çekmece .12.Noterr

IV Yönt. Krl Karar Def. Var... 20/03/2006 No 7376 B.Köy 10 Noter Uygundur

V Üye Kayıt Def.(1) Var 06/09/1989 No 21101 B.Köy 10. Noter Uygundur

VI Üye Kayıt Def. (2) Var 26/05/1995 No 22235 B.Köy 10.Noter Uygundur

Envanter defterine bilançolar işlenmiştir.

2. Defter ve belgeler 10 yıl süreyle saklanmaktadır

3. Tahsilât ve ödemelerin tümü kanunen geçerli belgelere dayanmaktadır.

1. Üye aidatları tahsilâtı Banka ve Tahsilât Makbuzları yöntemi ile

2. Ödemeler Resmi kanuni belgeler ve Gider Pusulası Yöntemi ile

4. Menkul Kıymetler Tutar

1. .8.750.676.74 TL..(.Sekiz Milyon Yedi Yüz Ellibin Altyüz yetmiş altı lira Altmış dört Kuruş )

Bu hesaplardaki tutarların sayımı yapılmış olup fiilen bulunduğu tespit edilmiştir.

a) Kooperatif Alacakları

Alacağın Türü Borçlu Adı Tutarı Nedeni Tahsil Tarihi

1. Üye aidatlar Ekteki Listedeki üyeler 350,732.00 ( Aidat +Emlk Ver.) 2019

I. Avanslar Verildiği

Avans Verilen Kişi Knusu Tarih Tutar

Herhangi bir kişi kurum ve memur ve kuruluşlara bir avans verilmemiştir.

II. Kooperatif Borçlarının Dökümü

Borcun Konusu Alacaklısı Tutar Ödenen

Emlak Vergisi Başakşehir Belediyesiı 203,279,50 TL 271,000 TL

III. Ortaklardan

Toplam Alacak Miktarı Tahsil Edilen Bakiye

254,940,00 TL. 78,600 TL. 176,340,00 TL

Tahakkuk Eden Gecikme Faizi Bakiye

Alacak yada Tahakkuk Edilecek süresi geçmiş üye aidatları için Gecikme faizi

Uygulanmamıştır

1. Kooperatifin Ödediği Faiz

Kurum Tutarı Ödenen Bakiye

Kurum herhangi bir yere faiz ödemesi yapılmamıştır.

2. Kooperatifin Ödediği Gecikme Cezası

Kurum Tutar Ödenen Bakiye

Kurumun herhangi bir gecikme faizi ödemesi yoktur

Genel Yönetim Giderlerinin usulüne uygun olarak yapılmıştır Kooperatifin iç harcama giderleri tasarruflu ve tüm harcamaların daha titizce yapılması gerektiğini yönetim kuruluna tavsiyede bulunuldu.

İlgili faaliyet döneminde gerçekleşen farkın: Müspet olup1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu ve Ana sözleşmesine uygun olarak işlemlerin yapıldığı Tespit edildi.

VI- ARSA ALIMI VE İNŞAAT ÇALIŞMALARI

a) Alınan arsanın Genel Kurul kararlarına ve kooperatif amaçlarına uygun olup olmadığı :

b) Arsanın Alım Bedeli Yapılan Ödeme TutarıBakiye Borç

Kooperatif herhangi bir arsa alımı yada inşaat yapma faaliyetleri olmamıştır

Mali duruma ilişkin genel değerlendirme

5. İncelemeler sırasında eksiklik ve kanuna aykırılık bir durum görülmemiştir.

SONUÇ :

Kooperatifin iş, işlem ve hesaplarının incelenmesi sonucunda, İbara ile ilgili olarak varılan kanaat olumludur. Herhangi bir olumsuzluğa rastlanmamıştır.

RAPORU HAZIRLAYAN DENETİM KURULU . 15 /05/2018

Adı Soyadı Adı Soyadı Adı Soyadı

Abidin SARAR Hüseyin KAMO Serdar Türemez

 

=====================================================================================
                                                        BİLANÇO

        S.S ERTUN KONUT YAPI KOOPERATİFİ      
      GELİR- GİDER        
      BİLANÇOSU        
    01/01/2018 - 31/12/2018 TARİHLER ARASI 2018 YILI  
               
G i D E R L E R     GELİRLER  
KİRA GİDERLERİ   11500 TL      
İLETİŞİM GİDERLERİ 3.255,00 TL ÜYELERDEN TOPLANAN
ELEKTRİK-SU   1.141,71 TL 2018 YILI AİDATLARI
YÖNT.KRL.BAŞKAN MAAŞ 14.400,00 TL TOPLAMI TL 78.760,00
YÖNT.DENT.KURUL.HUZUR HAK. 7.560,00 TL      
EMLAK VERGİSİ   24.200,00 TL      
VERGİ VE HARÇLAR 6.416,00 TL      
MUHASEBE ÜC.   2.000,00 TL      
GENEL KURUL GİDERLERİ 1.270,00 TL      
KIRTASİYE GİDERLERİ 2.583,00 TL   ZİRAAT BANKASI Bakırköy şubesi  
WEB.SİTESİ DONANIM BAKIM GİDERLERİ 224,00 TL   1647174-5001 1130,29
GENEL GİDERLER   3.070,00 TL      
        TL      
GENEL TOPLAM 77.619,71 TL      
GELİR-- GİDER FARKI   TOPLAMI 1.130,29 TL (+)
               
    Y Ö N E T İ M K U R U L U  
               
Yüksel Eren Haydar Eroğlu Haydar Dilekçi Mehmet Bulut
Bşkn Yrd.   Üye     Üye   Üye
               
               
            15.05.2019  
          Beyhan Demirkuş
          Yönt.Krl. Bşk
               
               
               
               
               

====================================================================================

SS ERTUN KONUT YAPI KOOPERATİFİ 2018 YILI OLAĞAN GENEL

KURUL TOPLANTI TUTANAĞI

S.S. ERTUN KONUT YAPI KOOPERATİFİ’ nin 2018 hesap yılı olağan genel kurul toplantısını yapmak üzere, 09/06/2019 tarihinde saat 12.30 halkalı Atakent mahallesi atakent Kültür ve sanat Merkezi, Halkalı konutları 2. Etap girişi/Küçükçekmece- İstanbul adresinde toplanıldı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Temsilcileri Ali Eber KIR, Yusuf Ziya GÜNDOĞAN’NIN Gözetiminde toplandı. Ve toplantının saat:13:15 başlamasına çağrıyı yapan organca yönetim kurulu karar verdi

Genel Kurul toplantısına başlamadan önce yapılan incelemelerde;

a) Genel Kurul toplantı duyurusu ve gündemi içeren çağrı mektuplarının; 25.04.2019 tarihinde 151(yüzellibir) ortağa Avcılar PTT Şubesinden taahhütlü olarak gönderildiği, yönetimde 5 (beş) denetimde 1 (bir) üyeye elden imza karşılığı verildiği,

b) Yönetim Kurulunca, 1163 sayılı Kooperatifler Kanununun 26 ncı maddesindeki niteliklere ve Ortaklar Kayıt Defterindeki kayıtlara uygunluğu onaylanarak hazırlanan ve ortakların imzasına sunulan Ortaklar Listesinde kayıtlı 157 (Yüzelliyedi) ortaktan, 27 (yirmiyedi ) ortağın asaleten ve 20(yirmi) ortağın vekâleten katılımı ile toplam 47 (kırkyedi) ortağın toplantıda hazır bulunduğu, toplantının açılması için gerekli çoğunluğun mevcut olduğu anlaşılmıştır.

Toplantıya katılan bakanlık temsilcileri genel kurula hitaben bilgi verildi.

Toplantı yönetim kurulu başkanı tarafından açıldı.

GÜNDEM MADDELERİ

1) Açılış yönetim kurulu başkanı tarafından yapıldı. Atatürk ve Silah arkadaşlarına bir dakikalık saygı duruşu yapıldı. İstiklal Marşı söylendi.

2) Divan heyeti seçilmesi ve yetki verilmesi Divan Başkanlığına Hüseyin KAMO, katip üyeliğine Uğur DEVELİ, Oy sayım memurluğuna Levent CİVRİ oy birliği seçildiler. Genel Kurul Tutanağını imzalama yetkisi oy birliğiyle divana verildi. Divana yönetim ve denitim kurulunun ibrası için bir önerge verildi. (ek 1) önerge oylamaya sunuldu, yönetim ve denetim kurulunun ibrası 4. Maddeden sonra yapılması oy birliğiyle kabul edildi.

3) 2018 yılı Faaliyet Raporu, gelir gider ve bilanço Yönetim Kurulu başkanı Beyhan DEMİRKUŞ tarafından okundu. Müzakereye açıldı. Ortaklardan İbrahim FIRAT, Cebrail ERTEKİN, Sadık GURBETOĞLU söz aldı. Özetle kriz var bunu hepimiz biliyoruz kiradan çıkalım başkanın maaşını düşürelim İbrahim FIRAT 200 tl (ikiyüz türk lira)emlak vergisi 215 türk lirası toplam emlak vergisi 95türk lirası tutuyor diğer giderler 85.000 türk lirası tutuyor yönetimim herhangi bir şey yaptığı yok bol bol maaş alıyor. Emlak vergisi halen ödenmemiş 16 kişi ihraç ediliyor açıklama yok yönetim kurulu başkanı detaylı bilgi vermiyor dediler. Alican DÜZENLİ 15-20 Yıldan beri bu koparatifin üyesiyim ama beklentilerimiz karşılanmıyor benim üç hissem var emlak vergisi çok fazla bunu belediyeye itraz ediyormuzunuz. Salim GURBETOĞLU, %50 vermek için kimle mütahite gittiniz diye sordum. Mustafa ARSLAN, Geçen sene ki görüşmelere gidildiğinde beni neden almadınız. İbrahim FIRAT tekrar söz alarak komisyon görevinizi yapmadığını nedenini anlatırmısınız dedi. Duran KARAMAN, Komisyonda toplantılara yönetim beni toplantılara davet etmemiştir. Toplantılardan önce haber vermesini gerekirdi. Süleyman KAMO söz aldı borçlu üyelerden parayı nasıl alacaksınız açıklama istedi.Tüm yukardaki konular hakkında yönetim kurulu başkanı gerekli açıklamalarda bulundu ve ortakları bilgilendirdi. Başka söz alan olmadı. Faliyet raporu ve bilnaço gelir gider hesapları oylamaya sunuldu, 38 kabul 5 ret oya karşılık oy çokluğuyla kabul edildi.

4) Denetim Kurulu raporu denetçi Abidin SARAR, tarafından okundu. Denetim Kurulu raporu 1 (Bir) red ve üç çekimser oyuna karşılık 43 (kırküç) kabul oyu ile oy çokluğu ile kabul edildi.

5) Yönetim ve denetim kurulu ibrasına geçildi. Yönetim kurulu 33 kabul(otuz üç) 4 ret(dört)ret ve 10 çekimser oya karşılık oy çokluğuyla ibra edildi. Denetim kurulu 34 (otuzdört ) kabul 1 (bir) ret 12 çekimser oya karşılık oy çokluğuyla ibra edildi. Yönetim ve denetim kurulu kendi ibralarında oy kulanmadılar.

6)2019 yılı tahmini bütçe Yönetim Kurulu başkanı tarafından okundu müzakere açıldı ortaklardan Mustafa ARSLAN,Cebrail ERTEKİN,İbrah FIRAT söz aldılar.özetle başkan 300 lira alsın buda kiradan ödensin, emlak vergileri yıllık ne kadardır.Mustafa ARSLAN ben emlak vergisini ödemiyorum belediyeye başvuru yapıldığına dair belge istiyorum. Taner TUNGA,söz aldı. 14 yıllık polis memuruyum 12 yıldır istanbulda görev yapıyorum. Biz niçin bu kadar emlak vergisi fazla ödüyoruz. İtraz ettik bazı arsalar da onda bir vergi ödedik. Kısıtlı alan olduğu için güzel bir dilekçe yazarak diğer arsalardan indirim yapabiliriz dedi.

Yukardaki tüm konular hakkında yönetim kurlu başkanı gerekli açıklamalarda bulunarak ortakları bilgilendirdi.

Ayrıca yönetim kurulu başkanın huzur hakı belirlenmesine geçildi ortaklardan yönetim kurulu başkanı huzur hakkı belirlenmesi için 4 (dört) öneri geldi.Bu 4 (dört) öneritek tek oylamaya sunuldu başklığın maaşının aylık bürüt 1.200,00 türk lirası olması 31 (otuzbir)oy, 750,00 türk lirası olması 16 (onaltı) oy 500,00 türk lira olması 4 (dört)oy 300,00 türk lirası olması 4 (dört) oy başkanlığının maaşının aylık bürüt 1.200,00 türk lirası 31 (otuzbir)oy çokluğuyla kabul edildi.

Kiradan çıkma 2 (iki) ret oya karşılık 45 (kırkbeş)oy çokluğuyla kabul edilmedi.

Başka söz alan olmadı.2019 yılı tahmini bütçe 33 (otuzüç) kabul 9 (dokuz) ret 5 çekimser oya karşılık oy çokluğuyla kabul edildi.

7)Yönetim kurulu seçimine geçildi ortaklar’dan bazıları isim olarak bazıları blok çarşaf liste olması yönünde görüş bildirdiler.

Bu öneriler ayrı ayrı oylamaya sunuldu.Blok liste olması 30 (otuz)kabul 11(onbir) ret ve 6 (altı) çekimser oya karşılık oy çokluğuyla kabul edildi.Divan başkanlığına yönetim kurulu için bir liste verildi başka liste çıkmadığından divan başkanlığına verilen listeye göre yönetim kurulu asil üyeliğine Beyan DEMİRKUŞ, Haydar EROĞLU, Yüksel EREN,Haydar DİLEKÇİ,Mehmet BULUT, yönetim kurulu yedek üyeleri Genco TUNÇ,Murat ÖZER,Cengiz TÜRMEZ,Osman TUR,Sadık KERBETLİOĞLU, 3 (üç) yıllığına görev yapması 35 (otuzbeş) kabul 4(dört) ret 8 (sekiz) çekimser oya karşılık oy çokluğuyla kabul edildi.

8) Denetleme Kurulu asil ve yedek üyelikleri için tek liste verildi.denetim kurulu asil üyeliklerine;Abidin SARAR,Hüseyin KAMO, Taner TUNGA, Denetleme Kurulu; yedek üyeliğe, Ali Rıza Kaya, Ahmet Çolak, Mehmet YOĞUN oy birliğiyle 3 (üç )yıllığına seçildi.

9) Üye aidatı ve emlak vergi ödemelerin görüşmelerine geçildi.Yapılan görüşmeler sonunda üye aidatı aylık 200 türk lirası alınması ve hise devirlerinde (aile içi hariç) 1.000,00 türk lirası alınması oy birliğiyle kabul edildi,

10) Dilek ve temennilerde İbrahim FIRAT, söz aldı yönetim kurulu görevini yapmamıştır dedi.

11) Başka söz alan olmadığında toplantı mahalinde düzenlenen toplantı tutanağı,divan başkanı tarafından genel kurula karşı okutuldu. İtraz ve şerhlerin olmadığının görülmesi ile imza altına alındı ve toplantıya saat 15:30 ‘ da divan başkanı tarafından son verildi.09/06/2019

Divan Başkanı Katip Üye Oy Sayım Memuru

Hüseyin KAMO         Uğur DEVELİ                                 Levent CİVRİ
 Divan Başkanı              Katip üye                                  Oy sayım Memuru     

Bakanlık Temsilcileri

Ali Ekber KIR Yusuf Ziya GÜNDOĞAN


 

Yorum ekle

Güvenlik kodu
Yenile